EGYÉB SZÁLLÁSHELY / FALUSI SZÁLLÁSHELY LÉTESÍTÉSE
Milyen jogszabályokat kell figyelembe vennem?
- 239/2009. (X./20.) Korm. Rend. a szálláshely-szolgáltatási tevékenység folytatásának részletes feltételeiről és a szálláshely-üzemeltetési engedély kiadásának rendjéről.
https://net.jogtar.hu/jogszabaly?docid=a0900239.kor - Magyarország és egyes kiemelt térségeinek területrendezési tervéről szóló 2018. évi CXXXIX. törvény 1/3. mellékletében
https://net.jogtar.hu/jogszabaly?docid=A1800139.T - 52/2010. (IV. 30.) FVM rendelet - a kistermelői élelmiszer-termelés, -előállítás és -értékesítés feltételeiről.
https://net.jogtar.hu/jogszabaly?docid=a1000052.fvm
Falusi vagy egyéb szálláshely?
A 2005. évi CLXIV. törvény értelmében egyéb szálláshely nem kizárólag szálláshely-szolgáltatás folytatása céljából létesített épületben, de szálláshely-szolgáltatási céllal és nem magánszemély vagy nem egyéni vállalkozó által hasznosított, önálló rendeltetési egységet képező épületrész, ahol az egy szobában található ágyak külön-külön is hasznosításra kerülhetnek, illetve a szobák száma legfeljebb huszonöt, és az ágyak száma legfeljebb száz,
Az egyéb szálláshelyeken belül létezik a falusi szálláshely kategória.
A 239/2009. (X./20.) kormányrendeletben foglaltak szerint falusi szálláshely a Balatoni Kiemelt Üdülőkörzethez nem tartozó települések, valamint a gyógyhelyek kivételével az 5000 fő alatti településeken, illetve a 100 fő/km² népsűrűség alatti területeken található olyan egyéb szálláshely, amelyet úgy alakítottak ki, hogy abban a falusi életkörülmények, a helyi vidéki szokások és kultúra, valamint a mezőgazdasági hagyományok komplex módon, adott esetben kapcsolódó szolgáltatásokkal együtt kerüljenek bemutatásra.
239/2009. (X./20.) Korm. Rend alapján Egyéb szálláshelyre vonatkozó minimum követelmények:
6/A. Engedélyezési követelmény
1. A szoba nagysága:
- a) egyágyas: legalább 8 négyzetméter,
- b) két- vagy több ágyas: legalább 12 négyzetméter, a harmadik ágytól ágyanként további 4 négyzetméter,
- c) legmagasabb ágyszám: szobánként 4 ágy, gyermekek számára emeletes ágy használata is megengedett.
2. Vizesblokk: a vendégek számára elkülönített fürdőszoba/zuhanyozó vagy mosdó, WC kefe tartóval, WC-papírtartó
papírral, higiéniai hulladéktárolóval.
3. Kávékonyha: kávé-, tea főzésére, reggeli jellegű ételek készítésére alkalmas berendezéssel
(főzőlap, mosogató, asztal, szék) és felszereléssel (edények), a vendégek számára elkülönített hűtőszekrény használattal.
6/B. Üzemeltetési követelmény
1. Ügyelet: a szállásadó vagy megbízottja a helyszínen vagy ügyeleti telefonszám megadásával biztosítja.
2. A helyszíni ügyeleti időszakon kívül a vendégek számára belépés biztosítása.
3. Takarítás:
- a) vendégszoba legalább hetente egyszer, ágyneműhuzat- és törülközőcserével egyidejűleg. (ágynemű: 1 db paplan, 1 db párna személyenként, törülköző: 1 db kéztörlő, 1 db nagyméretű törülköző személyenként), az új vendégek érkezése előtt minden esetben,
- b) a közösen használt helyiségek takarítása minden nap.
Milyen településeken lehet megvalósítani a szálláshely-fejlesztést?
Magánszálláshely, Egyéb szálláshely, Panzió:
- 10 ezer főnél kevesebb;
- 10 ezer fő feletti lakossággal rendelkező tanyás települések külterületei;
- 10 ezer fő feletti lakossággal rendelkező tanyás települések 10 ezer fő alatti elkülönült településrészei;
Falusi száláshely:
- 0-5000 fő közötti lakosságszámú településen:
- o amely nem tartozik a Balaton Kiemelt Üdülőkörzet parti és partközeli településeihez,
- o illetve nem tartozik a természetes gyógytényezőkről szóló külön jogszabály alapján törzskönyvezett gyógyhelyek, települések közé
- o 100 fő/km² népsűrűség alatti területeken
Hol kezdjem?
A szálláshely fekvése szerinti települési önkormányzat jegyzőjéhez kell bejelenteni a szálláshely létesítési igényt.
A szálláshely-szolgáltatás tekintetében
- az üzemeltetési engedélyt kiadó,
- a szálláshelyekről nyilvántartást vezető,
- a szálláshely-szolgáltatási tevékenységet ellenőrző, valamint
- a szálláshely-szolgáltatási tevékenység felügyeletét ellátó
hatóságként - a Kormány kijelölése alapján - egyaránt a szálláshely fekvése szerinti illetékes települési önkormányzat, Budapesten a kerületi önkormányzat jegyzője jár el.
Milyen közreműködő szakhatóságok vannak az engedélyezési eljárásnál?
A falusi szálláshely engedélyezése iránti eljárásban szakhatóságok nem működnek közre.
Mennyi idő, mire mindent elintézek?
A pályázat nyerése után a konkrét üzemeltetési kérelmet a jegyzőnek az általános, 30 napos ügyintézési határidőn belül kell elbírálnia, ezt a határidőt a jegyző egy alkalommal 30 nappal meghosszabbíthatja.
Ki adja ki a működési engedélyt?
Ha a kérelem és a szálláshely is megfelel a jogszabályi feltételeknek, a jegyző a szálláshely-üzemeltetési engedélyt kiadja.
A jegyző az engedély megadásával egyidejűleg a szolgáltató részére erről külön igazolást is kiállít. A jegyzőnek az eljárásért az általános tételű eljárási illetéket, azaz 3 000 Ft-ot kel megfizetni a kérelem benyújtásakor, a kérelemre ragasztott illetékbélyeggel.
Kihez fordulhatok segítségért?
- Jegyző –a szálláshely fekvése szerinti települési önkormányzat jegyzője
- Falusi és Agroturizmus Országos Szövetsége (FATOSZ) www.fatosz.eu : a falusi turisztikai szolgáltatók érdekképviseleti szervezete, a Nemzeti Tanúsító Védjegy „gazdája"
- Tourinform Irodák www.tourinform.hu és Magyar Turizmus Zrt. (MT Zrt.) www.szakmai.itthon.hu : turisztikai marketing és a Nemzeti Turisztikai adatbázisba történő bekerülés, kiadvány terjesztés, turisztikai kiállításokon és rendezvényeken történő megjelenés
Hogyan lehetek napraforgós szálláshely?
A "napraforgós" Nemzeti Tanúsító Védjegy hazánkban az egyetlen, egységesen elismert, országos minőségbiztosítási rendszer, melynek alapvető célja a falusi szálláshelyek osztályba sorolása.
A támogatást igénylő vállalja, hogy legkésőbb a záró kifizetési igénylésiég megszerzi a minősítést.
A védjegy odaítéléséről és a napraforgós besorolásról (egytől négy napraforgóig) a Magyar Turisztikai Ügynökség delegáltjaiból és a FATOSZ képviselőiből delegáltjaiból álló Bíráló Bizottság dönt. A védjegy 5 évig érvényes, de minden évben ellenőrzik a szálláshelyeket.
A minősítési alapkövetelményekről és a védjeggyel kapcsolatos egyéb tudnivalókról bővebb információ itt található:
https://falusiturizmus.eu/hirek/vedjegy/
Milyen turisztikai marketing eszközöket vehetek igénybe ingyenesen?
A Nemzeti Turisztikai Adatbázisba (NETA) történő bekerülés ingyenes. Az adatbázis képezi az alapját a www.itthon.hu honlapnak és a Tourinform Irodák információs rendszerének.
A FATOSZ adatbázisába (www.fatosz.hu) automatikusan bekerülnek a minősített falusi szálláshelyek.
További információk:
- https://falusiturizmus.eu/
- https://ugyintezes.magyarorszag.hu/ugyek/410009/440191/falusi_szallashely_uzemeltetese.html
